Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Eine lose Gehwegplatte, vereiste Bürgersteige oder herabfallende Dachziegel können Passanten gefährden und verletzten. Für diese Schäden kommt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht auf.

Die Haftpflichtversicherung für private Haus- und Grundbesitzer deckt die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus- und / oder Grundbesitzer. Dabei sind insbesondere versichert Haftpflichtansprüche durch Verletzung von Verkehrssicherungspflichten ( z.B. bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen ). Bei bebauten Grundstücken sind Sachschäden durch häusliche Abwässer und Abwässer aus Rückstau des Straßenkanals mitversichert.

Versichert ist der Haus- und Grundbesitzer (s. o.) als natürliche und/oder juristische Person. Versichert sind auch alle Personen, die in seinem Auftrag im Rahmen eines Arbeitsvertrages Tätigkeiten, z. B. der Reinigung, Beleuchtung, Verwaltung und Gartenpflege, verrichten.

Dieses gilt auch für Personen, die unentgeltlich für den Haus- und Grundbesitzer arbeiten.

Wer eine im Inland gelegene Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Wochenendhaus besitzt und eine Private Haftpflicht hat, braucht diese Versicherung nicht. Bei anderer Nutzung, insbesondere bei Vermietung z. B. von Ein- oder Mehrfamilienhäusern und für unbebaute Grundstücke besteht der Versicherungsschutz nur über eine Haftpflichtversicherung für private Haus- und Grundbesitzer. Private Nutzung liegt vor, wenn der Anteil der gewerblich genutzten Fläche in qm kleiner ist als 50%. Liegt der Anteil darüber, muss eine Haftpflichtversicherung für gewerbliche Haus- und Grundstücksrisiken abgeschlossen werden. 

Wird auf dem Grundstück ein Beruf oder ein Betrieb ausgeübt, besteht Versicherungsschutz nur über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.